Юридическая консультация по ипотеке

Во время финансового кризиса стали часты случаи изменения ставок по кредитам, выданным на приобретение жилья, в одностороннем порядке. Происходило это, естественно, в сторону увеличения. Многие при получении консультации по ипотеке задаются вопросом о правомерности таких действий кредиторов.

Юристы советуют внимательно изучать подписываемые документы. И лучше всего привлечь на стадии заключения договора грамотных специалистов для того, чтобы всегда иметь возможность получить любую консультацию по ипотеке. Ведь интересы банка при заключении любого договора всегда представляют его собственные профессионалы в области юриспруденции, а заёмщик чаще всего полагается на собственную грамотность, которая, увы, не всегда на высоте.

Ведь требования со стороны кредитора зачастую заложены в условия ипотечного договора, которые человек пропустил или не учёл при изучении документов. И тогда, при возникновении разногласий между заёмщиком и банком, скорее всего, придется обратиться в суд для защиты своих интересов.

В период падения цен на российском рынке недвижимости, некоторые банковские учреждения предложили своим заемщикам увеличить первоначальный взнос или досрочно расторгнуть договор. Если это предусмотрено законом или договором, действия банка правомерны. Это условие заёмщик неосмотрительно принял при подписании документов на ипотеку. А была бы предварительная консультация по ипотеке со специалистом, этот недосмотр не случился бы.

В большинстве случаев требование банка погасить кредит досрочно связано с его собственными финансовыми трудностями. Не нужно спешить гасить кредит досрочно, есть большие шансы отстоять собственные интересы в суде. Но и экспериментировать не стоит, лучше всего обратиться к адвокату и провести анализ договора, возникшей ситуации и судебной практики с юридической точки зрения.

Многие интересуются вопросом налоговых вычетов. Бывают прецеденты, когда налоговые органы отказывают в них незаконно, ссылаясь на трактовку закона с собственной точки зрения. Имущественный вычет по налогам заёмщику предоставляют на основании его письменного заявления и платежных документов, которые должны быть оформлены в установленном порядке. Они подтверждают факт произведенных налогоплательщиком расходов, включая оплату процентов по кредиту.

Когда заёмщик получает ипотечный кредит, радость от приобретения собственной квартиры часто затмевает вопросы обслуживания кредитных платежей. А банк непременно включает условия о том, что заёмщик несет все расходы, связанные с операциями по счету, которые соответствуют установленным им тарифам.